Fastrentelån

Fastrentelån

Med fastrentelån har du stabile låneutgifter og vet nøyaktig hvor mye du skal betale på lånet i den avtalte bindingsperioden.

Du sikrer deg mot renteøkning i den aktuelle perioden, men faller renten, nyter du ikke godt av rentenedgangen.

Med et fastrentelån betaler du en avtalt rente i et bestemt antall år, vanligvis mellom 3 - 10 års bindingstid. Du kan velge å binde hele, eller bare deler av lånet. 

Fordeler med fastrentelån

  • Rentekostnadene er faste i hele perioden
  • Du blir ikke berørt av renteøkning
  • God økonomisk oversikt
  • Mulighet for å kombinere fastrentelån og lån med flytende rente
  • Lånet kan flyttes til ny bolig dersom du bytter bolig i bindingsperioden


Passer ikke for deg som ønsker å ha et fleksibelt boliglån hvor du kan betale ned ekstra, innfri lånet eller gjøre endringer som f.eks endre terminbeløp eller forfallsdato. 

Rentebetingelsene kan variere. Kontakt oss for et konkret tilbud

Regler for fastrentelån

Generelt bør man ha som siktemål at en ikke skal gå ut av en fastrenteavtale. Dersom man likevel ønsker å gå ut av avtalen vil det bli beregnet overkurs (rentetap) eller underkurs (rentegevinst).

Ved fastrentelån med rentebinding i inntil 5 år vil en eventuell underkurs først bli beregnet og utbetalt etter 1 år fra startdato av lånet. For fastrentelån med bindingstid på 10 år vil en eventuell rentegevinst bli beregnet og utbetalt etter 3 år. 

Dersom man har et løpende fastrentelån og ønsker å skifte bolig vil det som regel være mulig å la fastrentelånet løpe videre med pant i den nye boligen. Som hovedregel vil fastrentetilbud gjelde for lån fra kr. 400.000,-.

Fastrentelån
3 år2,35%
5 år2,70%
10 år3,35%
Nominell rente per 24.10.16. Betingelsene oppdateres tilnærmet daglig. Ta derfor kontakt for et konkret tilbud/dagens betingelser

Lån

  • Jeg tenker å ta opp lån. Skal jeg komme innom kontoret deres, eller må man bestille time?

    Det er en fordel å booke time med en av våre rådgivere slik at vi kan hjelpe deg på best mulig måte. Men kom gjerne innom så kan vi avtale tid sammen med deg.

  • Hvor mye kan jeg låne?

    Du kan låne inntil 2-4 ganger brutto årsinntekt, men dette kan variere i forhold til husholdningens sammensetning.