Priser og vilkår

Her finner du våre priser innen eiendom.

Hva koster det å selge bolig?

Verdivurdering i form av E-takst

E-takst 2.500,-

E-takst for bankens kunder 1.875,-

Tegner du salgsoppdrag vil det ikke faktureres ekstra for E-takst.

Grunnpakke markedsføring

Dekker kostnader til utarbeidelse av nabolagsprofil, trykking av salgsoppgaver i høy kvalitet, digitale annonser på internett, Finn-annonse og visning på vår egen hjemmeside. 19.900,-

Fotograf

For eksempel: Mats Lie eller Bark Fra 5.500,- til 20.000,-

Meglerprovisjon av salgssum

Dekker alt arbeid eiendomsmegleren utfører; fra innhenting av informasjon og utarbeidelse av materiell, søk etter interessenter, visning samt kontraktsmøte. Fra 1 % til 3,6 %

Rådgivningstime stylist

Dekker hjembesøk av stylist med rådgivning for hvordan boligen kan fremstå best mulig før fotografering og til visning. 2.000,-

Oppgjørshonorar

Dekker arbeid oppgjørsavdelingen utfører ifm tinglysning og økonomisk oppgjør. 7.500,-

Sikringsobligasjon/urådighetserklæring

Dekker pålagt tinglysning av sikkerhet. 585,-

Tilretteleggingsgebyr

Tilretteleggingsgebyr 13.500,-

Dekker kostnader til Bergen kommune for informasjonsinnhenting (kopi av ferdigattest m.m, basiskart og reguleringsbestemmelser. Kommunale avgifter, Tekniske kart, veistatuskart og byggesaksmappe m.m ved behov.) Dekker videre kostnader til Statens Kartverk (Grunnboksutskrifter og servitutter). Dekker ansvarsforsikring, gebyrer, og kostander for lisenser til fagsystemer. Dekker også pålagte kontroller, herunder at advokater har en juridisk gjennomgang og kontroll av saken)

Inneståelsesgebyr

Dekker nødvendig sikkerhetsstillelse fra FSBE ovenfor kjøpers bank. 3.000,-

Timeprisbasert vederlag

Vederlag pr. time 2.900,-

Anslaget er usikkert og vanskelig å anslå i forkant. Endelig timeantall beror bla på hvor tidskrevende undersøkelser som må foretas og hvordan eiendommen mottas i markedet. Blir det benyttet færre timer blir følgelig vederlaget lavere og tilsvarende motsatt om det blir benyttet flere timer.

Grunnbok og bestilling av servitutter

Grunnbokutskrift 240,-

Bestilling av tinglyste bestemmelser 240,- pr. stk.

Det varier hvor mange som må innhentes.

Grunnbok og bestilling av servitutter Ca. 1.075,-

Opplysninger fra infoland

Opplysninger fra infoland Ca. 3.500,-

Oppstilte kostnader inkluderer planinformasjon (kr 573,-), fakturaspesifikasjon kommunale avgifter (kr 176,-), ferdigattest (kr 344,-) og basiskart (kr 353). Ofte vil det være behov for ytterligere informasjon med påfølgende gebyrer. Vanlige poster er byggesaksmappe kr 869,-, vegstatuskart kr 353,- Ledningkart kr 133, informasjon om vann/avløp kr 133. Er det flere bruksnumre vil gebyr for hver eiendom kunne påløpe.

Annet

Megler på visning etter 1. visning 2.900,-

Tinglyste bestemmelser fra Statens kartverk 240,-

Sletting av tinglyste heftelser pr. stk. 650,-

Ekstra oppgjørsoppdrag Blancoskjøte 4000,-

Oppgjørsoppdrag / kontraktsoppdrag Fra 22.000,-

Offentlige opplysninger Fra 3.500,-

Ekstra markedsføring

Fordeler med å markedsføre boligen din

Rett markedsføring sørger for at boligen selges raskere, og at du får bedre betalt. Mange av de som kjøper ny bolig, hadde ikke planlagt å kjøpe, derfor er det viktig å markedsføre bredt og smart. Med digitalt visningsvarsel vises boligen din til de som bor i ditt nabolag. Dette gjør vi med digitale annonser på bt.no, vg.no, FINN.no, Facebook med flere, gjennom tjenesten Blink. I tillegg tilbyr vi trykkannonse i Hus & Hjem i Bergens Tidende som treffer kjøpegrupper som ikke er så digitale og smart annonsering på Hjem.no.

* FINN.no dekkes inn i tilretteleggingskostnaden.

Oppgradering: PREMIUM

Markedsføring inkl. digitalt visningsvarsel, FINN.no, Hjem.no, Blink, Facebook, Instagram og aviser. 15.900,-

Oppgradering: PREMIUM +

Markedsføring inkl. digitalt visningsvarsel, FINN.no, Hjem.no, Blink, Facebook, Instagram og aviser + helside i Hus & Hjem 19.900,-

Oppgradering: EKSKLUSIV

Markedsføring inkl. digitalt visningsvarsel, FINN.no, Hjem.no, Blink, Facebook, Instagram og aviser + dobbeltside i Hus & Hjem 29.900,-

Annen annonsering utover annonsepakkene

Helside Hus & Hjem løssalg pr. annonseside 10.000,-

Annonser på nybygg på Finn.no 4.500,-

Fornying på Finn.no 4.200,-

Superfornying (fornying på Finn.no + markedsføring) 6.700,-

Trykking av salgsoppgaver

Kostnad er et anslag og beror på sideantall og antall prospekter. Ca. 5.000,-

Gjenopptrykk av salgsoppgaver 4.500,-

Boligselgerforsikring

Alle typer boliger med andels-/aksjenummer

HDI: 3,01 ‰ av salgssum min. 4.700 kr max. 35.000 kr

* Premien beregnes av salgssummen, og det beregnes ikke premie av fellesgjelden.

Alle typer boliger med seksjonsnummer

HDI: 5,14 ‰ av salgssum. min. 7.500 kr max. 42.000 kr

Alle typer boliger/tomter med eget gnr. og bnr.

HDI: 6,41 ‰ av salgssum. min. 14.000 kr max. 70.000 kr

Tomter: Eneboligtomter følger eneboligpris.

Alle typer fritidsboliger/fritidstomter

HDI: 7,12 ‰ av salgssum. min. 10.800 kr max. 70.000 kr

Fritidsleilighet med seksjons-/andelsnummer prises som leiligheter.

Annet

Ved tegning av boligselgerforsikring skal det foreligge tilstandsrapport som er i henhold til Forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel).

Egenerklæringen skal fylles ut og være en del av salgsprospektet. Du vil motta denne fra din eiendomsmegler.

Egenandel: Ingen egenandel, men krav/erstatning under kr 5 000 dekkes ikke av forsikringen.

Gebyrer boligbyggerlag og aksjelag

Meglerbrev

BOB 4.500,-

Vestbo 4.729,-

OBOS 4.950,-

Forkjøpsrett (ved utlysing før salg)

BOB 8.406,-

Vestbo 8.406,-

OBOS 8.406,-

Forkjøpsrett (ved utlysing etter salg)

BOB 0,-

Vestbo 0,-

OBOS 0,-

Forkjøpsrett eierseksjon (utlysning etter salg)

BOB 8.406,-

Vestbo 8.406,-

OBOS 8.406,-

Selgers eierskiftegebyr andel

BOB 6.725,-

Vestbo 6.725,-

OBOS 6.725,-

Selgers eierskiftegebyr aksje

BOB 6.275,-

Vestbo 6.275,-

OBOS 6.275,-

Selgers eierskiftegebyr eierseksjon

BOB 6.725,-

Vestbo 5.044,-

OBOS 6.570,-

Urådighetssperre aksje

BOB 2.942,-

Vestbo 2.943,-

OBOS 4.150,-

Priser og vilkår | Fana Sparebank