Skal du selge bolig før sommeren?

Eiendomsmegler Alexander Tvedt i Fana Sparebank Eiendom forteller om et hett boligmarked i Bergen så langt i år. Det er mange på visning, og boligene blir ofte solgt raskt.

74 prosent  av alle leiligheter solgt i Bergen i første kvartal i år gikk over prisantydning. Med andre ord har det vært en sterk prisvekst i markedet.

– Skal du selge bolig før sommeren kan du få en knallgod pris for boligen din, forteller Alexander.

Ser vi på tallene for første kvartal i år har leiligheter i Bergen i snitt blitt solgt 7,5 prosent over prisantydning. Rekkehus og eneboliger har gått henholdsvis 6 prosent, og 3,6 prosent over prisantydning.

– Vi har sett en klar økning av deltakere på visninger generelt. Vi møter flere og flere unge førstegangskjøpere på visninger av leiligheter, sier Alexander.

Det kan skyldes at det nå er flere unge som får boliglån basert på endringen i egenkapitalkrav fra 15 til 10 prosent.

– Flere unge kjøpere bidrar til at konkurransen øker, og da får vi en sterkere prisvekst.

Alexander og hans kollegaer opplever også stor pågang fra BOB-medlemmer som ønsker å selge bolig. 

Historisk sett flater prisveksten ut litt mot sommeren.

– Jeg tror vi når en topp i markedet, før vi vil se en utflating av prisene mot sommeren. Men fortsatt vil vi trolig få en moderat prisvekst for alle typer boliger, sier Alexander.

Etter sommeren tror Alexander vi vil få en økt prisvekst igjen, og deretter en utflating mot senhøsten.

✔ Ta kontakt med megler tidlig – da kan du få gode råd for hvordan du øker verdien på boligen før salget.

✔ Få på plass en e-takst – det trenger du når du skal kjøpe ny bolig.

✔ Lag en god salgsstrategi – våre meglere hjelper deg med en strategi som er skreddersydd for akkurat ditt boligsalg. 

✔ Har boligen din et uteområde? Pass på at hagen eller balkongen ser velstelt ut, det gir et godt inntrykk.

✔ Husk at vi i Fana Sparebank Eiendom tilbyr ekstra gode vilkår for BOB-medlemmer. 

Finn din megler her