Slik sikrer vi flere budgivere på boligen din

– Derfor er det viktig for meg å kontakte alle påmeldte før en visning, forteller vår eiendomsmegler Alexander Tvedt.

Han snakker ofte med interessenter som går på visninger, men ikke har bestemt seg helt for å kjøpe ny bolig enda.

Plutselig dukker drømmeboligen opp, og da er tiden knapp om finansieringen ikke er på plass. Boligen kan være solgt allerede klokken 12:00 dagen etter visning.

– Da kan kjøper risikere å ikke få kjøpt boligen, og du som selger kan få færre budgivere, forklarer han.

Ikke så rent sjelden møter Alexander flere som ikke har tenkt på nettopp dette før en visning.

Når tiden er knapp og visningen nærmer seg, er et godt samarbeid med banken viktig.

– Hvis en potensiell kjøper ønsker å få en uforpliktende e-takst på sin bolig ordner enten jeg eller en av mine kollegaer raskt en befaring, forklarer han.

E-takst bruker banken som en del av grunnlaget for å gi et finanseringsbevis. 

Enkelt forklart er et finansieringsbevis bankens bekreftelse på hvor mye kjøper kan gi for boligen. Med finanseringen i orden vet kjøpere nøyaktig hvor langt de kan strekke seg i budrunden.

– Mitt beste råd til kjøpere er å kontakte banken så snart man bestemmer seg for å gå på visninger, sier Alexander.

For deg som selger er dette viktig for å sikre flest mulig budgivere på boligen, og dermed også best mulig pris.

Søk finansieringsbevis her

Alexander har flere gode råd til deg som skal selge bolig;

1.  Start med en e-takst. Kontakt megler tidlig i prosessen, selv om du kanskje ikke har bestemt deg helt for å selge enda.  
2. Klargjør boligen din til salg – en megler kan hjelpe deg med gode råd til hva du bør gjøre for å få et best mulig salg.
3. Velg en megler som strekker seg det lille ekstra for å få flest mulig budgivere på din bolig. 

Kontakt Alexander her

Sjekk ut våre rabatter for BOB-medlemmer