Visste du at boligen din kan ha økt betydelig i verdi siste året?
I fjor på denne tiden tippet Eiendomsmegler Torbjørn Wolff-Hansen en boligprisvekst på 10 prosent for 2025. Fasiten ble 9,9 prosent og Torbjørn traff bedre enn de fleste ekspertene. Dette betyr at du som eier bolig til 3 millioner kan ha tjent rundt 300 000 skattefrie kroner i året som gikk.
Hva med 2026?
Årets prognose for Bergen er på 8 prosent. Torbjørn forklarer deg hvorfor.
– Det er ventet en sterk boligprisvekst i 2026, særlig for de store byene Bergen, Stavanger og Oslo.
Han forteller at bakgrunnen for dette blant annet er den ventede rentenedgangen, lavt antall nybygg og god lønnsvekst for folk flest.
Boligåret 2025 avsluttet veldig sterkt. Ifølge Eiendom Norge steg prisene for desember i fjor sesongjustert med 0,5 prosent.
Konkurransen om boligene øker
De siste årene har nybyggprosjekter nærmest stoppet opp. I tillegg har det vært en lang periode med økt befolkningsvekst i Bergen.
– Dette gjør at konkurransen om bruktboliger øker, og prisene presses opp, forklarer Torbjørn.
Nå er det ventet noe rentenedgang og god lønnsvekst, som gjør at kjøpekraften vil øke for mange.
Skal du selge eller kjøpe bolig i år?
Torbjørn er en erfaren megler med lang fartstid i bransjen. Han mener det er lurt å snu seg rundt raskt om du planlegger å selge eller kjøpe bolig i år.
– Hvis du kjøper bolig nå kan du få med deg mye av den ventede boligprisveksten, og det er klokt å kjøpe en bolig du ser for deg å ha noen år fremover, sier han.
Skal du selge boligen din er det lurt å gjøre det i løpet av månedene vi har foran oss.
– Nå er det færre boliger i markedet, og det betyr større sjanse for bedre pris for boligen din. I mai og juni øker antall boliger i markedet igjen, og det kan bety færre budgivere per bolig.
Våre erfarne meglere hjelper deg
Torbjørn forteller at pågangen allerede har økt i meglerkontorene, og det er mange som ønsker både befaringer og verdivurderinger av våre meglere.
– Vi står klare til hjelpe deg med alt fra vurdering av markedet, til råd og hjelp når du skal selge eller kjøpe bolig, avslutter han.
Lurer du på hva våre kunder sier om oss? Ta en kikk på Google, Bytt.no eller bli bedre kjent med oss på vår Facebook og Instagram-side.
