Derfor skyter boligprisene fart i Bergen
I Bergen kan veksten bli så høy som 8 til 10 prosent i 2025. Vår eiendomsmegler Torbjørn Wolff-Hansen forklarer deg hvorfor.

Det er ventet en sterk boligprisvekst i 2025, særlig for de store byene Bergen, Stavanger og Oslo.
Eiendomsmegler Torbjørn forteller at bakgrunnen for dette blant annet er den ventede rentenedgangen, lavt antall nybygg og god lønnsvekst for folk flest.
– Vi tror boligprisveksten i Bergen vil stige med 8 til 10 prosent i år, sier Torbjørn.
Boligåret 2024 avsluttet veldig sterkt. Ifølge Eiendom Norge steg prisene for desember i fjor sesongsjustert med hele 1,7 prosent. Vi må tilbake til 2016 for å finne en like sterk utvikling i samme måned.
Torbjørn mener de gode desember-tallene tilsier at andre eksperters spådommer om prisøkning opp mot 12 prosent for 2025 må reduseres noe.
Tror veksten vil fortsette
De siste årene har nybyggprosjekter nærmest stoppet opp. I tillegg har det vært en lang periode med økt befolkningsvekst i Bergen.
– Dette gjør at konkurransen om bruktboliger øker, og prisene presses opp, forklarer Torbjørn.
Nå er det ventet rentenedgang og god lønnsvekst, som gjør at kjøpekraften vil øke for mange. Før jul lanserte regjeringen også lettelser i boliglånsforskriften, og senket kravet til egenkapital fra femten til ti prosent av kjøpesummen.
– Til sammen fører dette til at boligprisene vil øke, ikke bare i år, men også de nærmeste tre årene, sier han.

Skal du selge eller kjøpe bolig i år? Start prosessen nå
Torbjørn er en erfaren megler med lang fartstid i bransjen. Han mener det er lurt å snu seg rundt raskt om du planlegger å selge eller kjøpe bolig i år.
– Hvis du kjøper bolig nå kan du få med deg mye av den ventede boligprisveksten, og det er klokt å kjøpe en bolig du ser for deg å ha noen år fremover, sier han.
Skal du selge boligen din er det lurt å gjøre det i løpet av månedene vi har foran oss.
– Nå er det færre boliger i markedet, og det betyr større sjanse for bedre pris for boligen din. I mai og juni øker antall boliger i markedet igjen, og det kan bety færre budgivere per bolig.

Våre erfarne meglere hjelper deg
Torbjørn forteller at pågangen allerede har økt i meglerkontorene, og det er mange som ønsker både befaringer og verdivurderinger av våre meglere.
– Vi står klare til hjelpe deg med alt fra vurdering av markedet, til råd og hjelp når du skal selge eller kjøpe bolig, avslutter han.
Lurer du på hva våre kunder sier om oss? Ta en kikk på Google, Bytt.no eller bli bedre kjent med oss på vår Facebook og Instagram-side.