Slik kommer du enklere inn på boligmarkedet
Drømmer du om å komme inn på boligmarkedet? Det kan være mye å forholde seg til når man går med tanker om å kjøpe seg bolig. Hvor bør du starte og hva skal til? Her har du våre beste tips for å enklere komme inn på boligmarkedet.
Din økonomiske situasjon
Ofte vurderes helheten av din økonomiske situasjon. De viktigste faktorene, som vurderes er:
-
Oppsparte midler
Du må ha 15 % egenkapital. Om du skal kjøpe en bolig til 3.000.000 kr, trenger du 450.000 kr + omkostninger. Mangler du egenkapital? Det finnes andre muligheter. En av mulighetene er å benytte kausjonist, som stiller med sikkerhet i egen eiendom. Bankene har også mulighet til å gjøre unntak. Og unge som ønsker seg inn på boligmarkedet er en gruppe vi ønsker å hjelpe. -
Inntekter
I tillegg til egenkapital ser vi på den faste inntekten din, dette inkluderer også eventuelle faste tillegg. Hovedregelen er at du kan låne inntil fem ganger din inntekt. Dette inkluderer all gjeld, som du har på bil, studielån og lignende. Dersom dere er to som skal søke boliglån, gjelder dette også for medlånetaker.
-
Utgifter
Når du søker boliglån blir utgiftene du har tatt med i beregningen. Inntekten din skal dekke boliglån og husholdningsutgifter. I tillegg til dine faste utgifter, beregnes det i sikkerhet at du har økonomi til å takle et rentehopp på tre prosentpoeng.
Andre faktorer som vurderes
For å være ekstra godt stilt til å få godkjent et boliglån er det andre faktorer, som også kan vurderes i sin helhet.
- Vis banken at du har god oversikt over økonomien med en plan og langsiktig budsjett, som inkluderer hverdagslige utgifter.
- Opprett og spar på en bufferkonto, for å vise at du er forberedt på uforutsette utgifter.
- Du bør opprett og spare i BSU-konto, om du ikke gjør det. Dette viser at du sparer dedikert til bolig, og du får mer ut av sparepengene dine.
Er du klar?
Har du alt på plass, så er du på god vei til boligdrømmen. Om du er under 34 år, kan du søke Boliglån Ung med vår beste rente. Dersom du låner sammen med noen, er det alderen til den yngste som teller. Nå trenger du bare et finansieringsbevis, som bekrefter hvor mye du kan kjøpe bolig for, før du kan gi bud. Prat med en personlig rådgiver helt kostnadsfritt, og kom i gang med boligdrømmen!